Definitie van de woonwagen in verschillende wetten
Update 10 september 2025
Er bestaan nogal wat misverstanden over wat nu precies onder een woonwagen wordt verstaan. Een woonwagenbewoner heeft hier heel ander beelden bij, dan een willekeurige buurtbewoner of iemand van een woningbouwcorporatie, die sinds kort woonwagens verhuurt. Op zich is dat niet vreemd, omdat in de loop van der jaren niet alleen het beeld van een woonwagen en woonwagenlocatie sterk is veranderd, maar ook in de wetgeving de nodige wijzigingen zijn doorgevoerd.
Hieronder staan de belangrijkste wetten en regelingen met de definities van woonwagens en standplaatsen zoals die gelden op 9 september 2025. U kunt deze inkijken of downloaden.
Woningwet
Woningwet -2025
De definities van woonwagen en standplaats, staan beschreven onder Artikel 1 . Daarin staat wat de overheid definieert als – woongelegenheid:
a. woning met de daarbij behorende grond of het daarbij behorende deel van de grond;
b. woonwagen, zijnde een voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst, en
b. standplaats, zijnde een kavel die is bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, van andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten.
Burgerlijk Wetboek Boek 7:
Woonruimte: Onder woonruimte wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige dan wel niet zelfstandige woning is verhuurd, dan wel een woonwagen, een standplaats of een ligplaats, alsmede de onroerende aanhorigheden. Artikel 233
Zelfstandige woning: Onder zelfstandige woning wordt verstaan de woning welke een eigen toegang heeft en welke de bewoner kan bewonen zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten de woning. Artikel 234
Woonwagen: Onder woonwagen wordt verstaan een voor bewoning bestemd gebouw, dat is geplaatst op een standplaats, in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst en waarvoor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 5.1 lid 2 aanhef en onder a van de Omgevingswet is verleend. Artikel 235
Standplaats: Onder standplaats wordt verstaan een kavel, bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten. Artikel 236
Huisvestingswet 2014
In de Huisvestingswet is er geen aparte definitie van woonwagen meer opgenomen.
De regels uit de Huisvestingswet hebben betrekking op:
Woonruimte:
1. Besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of meer andere ruimten, bestemd of geschikt is voor bewoning door een huishouden.
2. Standplaats: een kavel, bestemd voor het plaatsen van een woonwagen , waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten.
De Huisvestingswet is hier te downloaden:
Huisvestingswet 2014
Besluit Bouwwerken leefomgeving 2025In het besluit heeft men het met name over allerlei gebruiksfuncties en soorten gebouwen, waarvoor allerlei bouwvoorschriften zijn vastgesteld. Voor de woonwagen heeft men de volgende omschrijving gebruikt: Woonwagen: woonfunctie op een locatie bestemd voor het plaatsen van een woonwagen De tekst van het Besluit Bouwwerken, dat vroeger het Bouwbesluit werd genoemd is hier te vinden:
|
Wet op de huurtoeslag. 2025
Wet Op De Huurtoeslag 2025
Standplaats: kavel, bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten; (Art 1.j)
Woonwagen: voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst. (Art 1.l)
Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. 27 maart 2015
In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt onder woonruimte, zelfstandige woning, woonwagen, standplaats, prijs, huurprijs, huishoudinkomen, peiljaar en kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en servicekosten verstaan hetgeen daaronder wordt verstaan Burgerlijk Wetboek, Boek 7,afdeling 5 Huur van woonruimte,
Onder woonruimte wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige dan wel niet zelfstandige woning is verhuurd, dan wel een woonwagen of een standplaats, alsmede de onroerende aanhorigheden.
De Uitvoeringswet is hier te downloaden:
Uitvoeringswet Huurprijzen Woonruimte
Wet gelijke behandeling op grond van handicap of chronische ziekte.
Woonwagen: In deze paragraaf wordt onder woonruimte verstaan: een woonwagen , zijnde een voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst. (3a Wonen.Artikel 6a.)
De wet is te downloaden op :
Wet Gelijke Behandeling Op Grond Van Handicap Of Chronische Ziekte 2025
Nationale Hypotheek Garantie 2025
De woning is een woonwagen of woonwagenstandplaats
Een woonwagen of woonwagenstandplaats moet voldoen aan de voorwaarden voor een woning. Controleer daarnaast of de woonwagen of woonwagenstandplaats aan het volgende voldoet:
- De woonwagen heeft geen eigen aandrijving. Volgens de Wegenverkeerswet is een ontheffing nodig om de woning over de weg te mogen vervoeren.
- De woonwagenstandplaats heeft volgens het bestemmings- of omgevingsplan deze bestemming. Er mogen geen plannen zijn om de standplaats op te heffen.
De voorwaarden zijn te vinden op https://www.nhg.nl/voorwaarden-en-normen/#id-8179
Taxatiewijzer 2025.
Woonwagen: Onder een woonwagen wordt verstaan een tot woning ingerichte (woon)wagen. (Deel 3 Woonwagens 2014.)
De taxatiewijzer 2025 is hier te downloaden:
Taxatiewijzer 2024 - Deel 3 - Woonwagens & Tijdelijke Woningen (versie 1.1 Publiek)
Europees Sociaal Handvest.
Huisvesting houdt verschillende soorten van onderkomen in zoals huizen, woonwagens, mobil homes en woonwagenterreinen. Elke plaats waar een gezin legaal of illegaal woont, of het een gebouw is of een verplaatsbare eigendom zoals een woonwagen, moet worden beschouwd worden als huisvesting in de betekenis van het Europees Sociaal Handvest. Ook de standplaats waarop de woonwagen is opgesteld beschouwd worden als een deel van de woning.
